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适合国内投资海外房地产的创新模式给不同类型的投资人多样化的选择
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由全联房地产商会发起,美中房地产投资中心等多家商会副会长企业参与的国际化投资平台
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2016年1月13日,ELITE国际投资基金联合城市土地学会在北京发布了《2016年北美地产市场趋势报告》。
2015年Elite国际投资基金全球投资人大会成功举行
Elite国际投资基金,以自身强大的资源优势与专业水准,成功运营了多个美国房地产项目投资管理,基金有着专业的管理平台,合伙人多是有着20年以上专业资历,在美从事相关并购、开发、建筑的专业人士。
从投资回报率角度看,虽然公寓的预期收益率在四种主要物业类型中并不是最高的,但公寓市场的流动性强、体量大。2011-2014年完工的出租型公寓(Apartment)是同期完工的散售型集合住宅(Condo)年完工量的5-15倍。在未来的三年中预期公寓市场需求仍将强劲。随着公寓供给从2010年起逐年增加,供给和需要在今后几年将逐渐趋于平衡。出租率在2014年达到95%后,预计在未来三年中将继续维持在这一水平。
基金将不断追求海外房地产多元化投资组合的机会,关注主题类地产投资市场。在美国整体经济复苏、互联网经济兴起的背景下,电子商务的发展将提升全球物流的需求,老年人口增加将提升养老服务需求,美国教育资源优势将提升周边物业价格增长,因此,基金看好物流地产、养老地产、学生住宅等细分物业类型的投资发展。
除项目股权投资外,基金将尝试更多的投资方式,站在全球的视角为投资人提供最有价值的投资产品。如,房地产公司并购业务、房地产二级市场投资、房地产上下游产业链投资、FOF基金投资等。
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