从投资回报率角度看，虽然公寓的预期收益率在四种主要物业类型中并不是最高的，但公寓市场的流动性强、体量大。2011-2014年完工的出租型公寓（Apartment）是同期完工的散售型集合住宅（Condo）年完工量的5-15倍。在未来的三年中预期公寓市场需求仍将强劲。随着公寓供给从2010年起逐年增加，供给和需要在今后几年将逐渐趋于平衡。出租率在2014年达到95%后，预计在未来三年中将继续维持在这一水平。从空置率角度看，写字楼及工业地产的空置率虽在未来几年有小幅下降，但仍保持在9.5%和12.0%以上，而公寓地产的空置率一直是四种物业类型中最低的，即使是在2008年金融危机期间，也能保持在7.0%以下，在未来三年中，预期公寓地产的空置率降低至4.0%-5.0%左右。从租金增长率角度看，四种主要类型的物业租金在未来三年内都会有不同幅度的上涨。
从上述分析中可以看出，在美国青年人口数量明显膨胀的大环境下，公寓地产的出租率与租金水平将保持稳定向上的势头，使得出租型公寓地产逐渐成为美国房地产细分行业中，投资风险最低、收益最稳定的热门投资项目。
基金将不断追求海外房地产多元化投资组合的机会，关注主题类地产投资市场。在美国整体经济复苏、互联网经济兴起的背景下，电子商务的发展将提升全球物流的需求，老年人口增加将提升养老服务需求，美国教育资源优势将提升周边物业价格增长，因此，基金看好物流地产、养老地产、学生住宅等细分物业类型的投资发展。
除项目股权投资外，基金将尝试更多的投资方式，站在全球的视角为投资人提供最有价值的投资产品。如，房地产公司并购业务、房地产二级市场投资、房地产上下游产业链投资、FOF基金投资等。
